旁觀者

【原標題】混賬播道會擁$8億九龍塘靚地 牧師叫教友借錢還$3億債
                                           蘋果日報2021年1月23日
    《蘋果》調查發現，香港基督教播道會聯會賬目混亂，2018年財務報表聲稱現金結餘只有44萬元，同年斥資3.2億元購入港大校舍作神學院用途。近月高層發公開信，指買校舍衍生赤字高達3.8億元，每月支付銀行60萬元利息，呼籲教友提供無息貸款或無償奉獻協助還債。不過，聯會實際家底豐厚，擁有3幅九龍塘地皮，共值近8億元。
    根據稅務局資料，聯會在1957年成立，登記成為慈善團體，有67個附屬機構，包括恩泉堂、同福堂、雅斤堂和播道神學院等。翻查2019年財務報表，聯會主席是蘇振豪，而社聯公開資料顯示，副主席是陳黔開牧師。此外，陳亦是警隊「以諾團契」的顧問。
    聯會規模龐大，但報稱的資產和收入少得離奇。2018年周年財務報表報稱收入不足8萬元，主要是聯會會費，而現金結餘僅44萬元、總資產505萬元。不過，負責財務報表的核數師披露，聯會以信託形式代聯會會員持有物業和上司公司股票，部份物業已抵押，但財務報表一直無交代物業、抵押貸款、股票、租金和財務擔保合約。
    核數師最近3年對財務報表持保留意見（Qualified opinion），認為聯會無按照《公司條例》和會計師公會準則編製財務報表。香港會計手足工會主席吳浩謙指，「保留意見」意味會計師對賬目有懷疑，「我哋會計師角度，佢盤數有問題，我哋畀唔到clean opinion（無保留意見）佢。」
    聯會報稱資產極少，卻在2018年斥資3.24億元購入香港大學在美孚的教學中心，用作播道神學院新校舍。吳浩謙認為，交易金額與報表上資產不相稱，「我點睇呢？佢都冇乜可能用43萬（現金）買到以億計嘅嘢。」此外，2019年報表亦未見相關銀行借貸或資產入賬，「其實應該反映喺財務報告度，例如佢借幾多錢、佢借（嘅）期限，例如利息係幾多。」
    記者查冊發現，聯會在購入美孚校舍前一日，將3塊九龍塘地皮連物業抵押予銀行，估計是借貸用途。根據聯會披露，買校舍費用連同稅金、裝修費，總成本高達4.5億元。《蘋果》委託泓亮諮詢及評估有限公司估值，美孚校舍最新市值估計約2.8億元。換言之，3年間賬面已蝕約1.7億元。泓亮董事總經理張翹楚解釋，本港整體商業物業市場疲弱，美孚屬民生區域，跌幅已經算較少。
    上月陳黔開牧師以播道神學院院董會主席身份發信，指為購入神學院美孚院舍，赤字高達3.8億元，減除部份免息貸款後，每月銀行利息達60萬元。記者查閱差餉估價，美孚校舍租值每年僅432萬元，等於每月市值租金36萬元，還利息貴過租值。
    陳黔開在公開信解釋，聯會的九龍塘物業仍未找到買家，呼籲教友提供為期2至5年的無息貸款，可選10萬至100萬元借貸額，又或自訂金額，協助提早還債減低利息支出；公開信亦鼓勵教友為神學院奉獻。
    翻查資料，九龍塘在2018年至2020年逾10宗地皮成交，由1億元至7億元不等。本報委託估值聯會持有的3塊九龍塘地皮，得出總值約7.73億元。張翹楚分析，有關地皮可做商業用途或住宅用途，屬優質地段，可考慮招標發售，吸引買家報價，只要售出其中一塊地皮，已可套現逾2億元。
    播道會聯會回覆《蘋果》指，過去兩年香港經濟困難，拖延出售物業步伐，神學院因為周轉困難，向弟兄姐妹請求免息貸款，成功出售舊校舍後，會按計劃還清銀行貸款和教友貸款。聯會承認，在處理所有堂會會計報表合併工作上，未能按核數師的時間完成，因此最近3年財務報表獲評「保留意見」。
    香港會計手足工會主席吳浩謙指，聯會近年提交的並非合併報表，不能反映屬下會堂財務情況，現時制度難以追究賬目不清問題。他強調慈善機構有責任交代財政狀況，「話畀教友知，究竟佢啲錢用咗去邊呢？用咗喺咩地方呢？咁教友先有信心去繼續奉獻落去。」
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谢谢兄leefeng 發表於 2021/1/23 11:57

因为学了Bible【完完全全全无真凭实据【包括，耶稣之“神迹”】】 之无耻至高无上无耻

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leefeng 發表於 2021/1/23 11:57

To Guest from 165.22.237.x ;;;;;;;;;阁下可能仍在離教者之家【【欢迎欢迎！】，建议继续在離教者之家宣扬基督教之好事，，谢谢，加油呀！
https://exchristian.hk/forum/viewthread.php?tid=4968&rpid=139223&ordertype=0&page=69#pid139223

【寒冷天氣】基層市民「唔夠被冚」　組織呼籲市民捐贈單人羽絨被
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Guest from 165.22.237.x 發表於 2020/12/20 12:47

leefeng

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旁觀者 發表於 2021/1/23 02:44

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