抽刀斷水

香港半世紀北角新光戲院 傳近億美元賣給教會

2023-11-23 14:11 世界日報／ 香港新聞組／香港23日電

擁半世紀歷史的香港北角新光戲院鋪址，較早前於市場標售，消息稱項目獲用家以約8億元（港幣，下同，約1億美元）承接，傳由教會購入。

香港經濟日報報導，20年前，資深投資者羅守輝標售北角英皇道413至423號僑輝大廈戲院部分、地下、1至6樓及天台，亦即北角新光戲院鋪址，並於9月尾截標。據悉，物業除了面積大，適合各類用途，而是次招標，涉及該物業佔全幢大廈的不可分割業權份數約77.41%，而物業位處北角最繁華地段，有一定重建價值，故獲數個發展商競投，

據悉項目最終以近8億元售出，物業總建築面積約9.6萬平方呎，總地盤面積約2.98萬平方呎，按成交呎價計約8300餘元。市場人士透露，買家為教會，故相信新光戲院或將結業。僑輝大廈為北角英皇道地標式建築，物業現時地下至5樓為戲院及商業部分，而6樓則為住宅部分。

新光戲院於1972年開幕，為香港少數現存的大型粵劇表演場地。現時物業設兩院，1院設有1033座位，除了提供予粵劇表演外，亦可以上演舞台劇及各類型演唱會，戲院至今已有51年歷史，可謂北角地標。

2003年投資者羅守輝以1.68億元，向僑光置業購入新光戲院及僑輝大廈商場業權，2005年有意將物業發展主題商場，粵劇界人士汪明荃交涉，民政事務局亦斡旋，業主願意延續租期。

2012年，經營新光戲院的香港聯藝機構以商業考慮為由不續約，原定同年2月19日結業，戲劇團盛世天創辦人李居明與業主洽商，新光戲院於結業前兩日成功延續合約4年，李居明投資逾千萬港元將建築物翻新。羅守輝持貨20年，轉手獲利約6.32億元，物業升值近4倍。

事實上，羅守輝為過去一年市場上最積極沽貨的投資者，先後售出多項商鋪、商廈物業等，已涉及數十億元。

https://udn.com/news/story/7333/7593094

沙文

佢果尐“粵劇”不倫不類，似乎係用來打知名度，屬商業考慮

抽刀斷水

應該ok啩,搵食啫, 有咩咁唔得啫?
沙文 發表於 2024/4/16 11:38

    問題係搞福音粵劇搵食多啲，還是佢原本嗰瓣搵食豐厚啲呢？二者似乎不可兼得。

沙文

應該ok啩,搵食啫, 有咩咁唔得啫?
不過花旦就老咗啲

抽刀斷水

回覆 38# 沙文


    要李大師屈就肯搞返齣《粵劇耶和華》先得喎，你估佢制唔制呢？

沙文

做呢啲福音大戲, 包有運行,點會門都沒有呢?

沙文

所以要落尐咀頭冧掂佢地。用三牲酒禮供奉上帝，係該隱亞伯嗰陣都係咁咖啦，完全可以同上帝信仰融合

抽刀斷水

佢哋的確係有咁嘅意圖
沙文 發表於 2024/4/15 21:43

    要十分popular既習俗，佢地先睇得上眼既。所以粵劇開鑼，得小貓幾位拜神切燒豬，教會仲唔封殺你咩。

沙文

佢哋的確係有咁嘅意圖

https://kkp.org.hk/past/detail/45575/

抽刀斷水

司馬昭
你梗係成日掛住李家......
沙文 發表於 2024/4/15 21:32

    改返了。

沙文

司馬昭

你梗係成日掛住李家......

抽刀斷水

唔係喎, 墨西哥佬亡靈節佢哋又瞓身支持喎
其實係睇下你冧唔冧得佢掂嘅啫,並唔係好似領土完整咁講原則嘅

...
沙文 發表於 2024/4/15 05:34

    應該唔關冧唔冧得掂，係睇下有無利用價值，好似太陽神節被吞併為聖誕節、春天女神又被吞為復活節等等。亡靈節／Halloween的吞併行動就係現在進行式，成事後就係All Saints Day萬聖節了。

香港天主教就想吞長洲太平清醮，於是又年年搞個花地瑪聖母巡遊，時機未到唯有各有各搞，但司馬昭之心，反基皆知啦。

沙文

抽按：教會重地，仲會畀你地拜神切燒豬？門都沒有！

抽刀斷水 發表於 2024/4/14 03:24

唔係喎, 墨西哥佬亡靈節佢哋又瞓身支持喎
其實係睇下你冧唔冧得佢掂嘅啫,並唔係好似領土完整咁講原則嘅


    https://www.catholic.com/qa/may- ... -dia-de-los-muertos

leefeng

2024-04-13 10:45:36

新光易主｜李居明須交還粵劇演出之地 稱教會交易當晚劇場冧天花

李居明表示新光大劇 ...
抽刀斷水 發表於 2024/4/14 19:24

做教會竟然有銀到可以買起成間新光戲院？
難怪一個二個神棍拎住個假神耶穌/天主 日日感恩。

教會（不分新舊教）在香港買天價豪宅，錦衣玉食，
豪車，退休環球旅遊，子女出國留學，在外國買豪宅都是小菜一碟。

無神論收番香港？
死啦，斷曬米路，又斷埋中港間諜線人費，
煽動班傻瓜教徒出黎弄個魚死網破，睇下有冇轉機先……

暫時買下新光，擴充營業，盡地一煲，務求「你渴望得到世上的一切權力及榮華富貴嗎？」，
實則教會日進斗金，
可以 1.愛天主在萬有之上不吝捐獻  2.愛人的財富如己。

如果阿共產黨唔做野，教會可以繼續新光舊光通通入貨，哈哈哈


.

抽刀斷水

2024-04-13 10:45:36

新光易主｜李居明須交還粵劇演出之地 稱教會交易當晚劇場冧天花

李居明表示新光大劇場要結束是不可逆轉。

玄學家李居明昨日(12日)率領粵劇老倌龍貫天等，到北角新光戲院為《毛澤東》演出敲響銅鑼。李居明其後出示法律文件，交待新光未來動向，表示根據要求，新光粵劇大堂於明年初便要易主，新光12年生涯將正式畫上句號！

新光內設備陸續遷出

李居明表示在租用新光期間添置了不少音響、燈光等，現已進行搬遷，亦問行家接受這些器材。由於新光過去上演不少粵劇，如今失去場地，李居明直言非常難過，是對粵劇界一個嚴重打擊，並稱過去新光有演出，都可以帶動鄰近的餐廳生意，坦言不少餐廳老闆也大為不捨。

他指根據法律文件要求，由他收信開始計6個月內要立即搬遷，之後教會又表示不用，只求他讓出聖誕檔期予教會舉辦活動。他稱一直有跟教會代表洽談，形容對方「都幾nice」，並透露8月1日將會收到最後答覆，只求有奇蹟出現。

李居明在《毛澤東》開場前，展示法律文件，入面提到新業主要求李居明要在6個月內還原地方。

好似每日都有告別

李居明表示租用新光期間，自己投資逾千萬港元將建築物翻新，成為今日的「新光戲院大劇場」，他說︰「你問我，我一定係難過，同唔捨得！香港依家好似每日都要同好朋友告別，今年仲多，同好多集體回憶告別，好多都無辦法挽回！」

租用新光12年演粵劇

他指告別新光是不可逆轉的事實，所以特別挑選了兩套粵劇作為新光的告別作，包括《蝶海情僧》及《毛澤東》，分別代表傳統及新潮的戲曲。他稱製作《毛澤東》涉及敏感題材，每位老倌都頂受壓力，很多謝大家的付出及支持，但可以為中國近代史出一分力。他表示租用新光12年期間，製作了37套原創粵劇，而且很多都大受歡迎，已盡了粵劇從業員應有的能力。

李居明對新光要結束一事大感難過，對於劇迷來說少了一個好地方。

交易當日冧天花

李居明提到在3月1日當天，亦即是教會正式交易購入物業時，新光舞台冧了一塊大石屎。他說︰「一踏入個日子時，我哋舞台上面一塊好大石屎冧落嚟，喺11點幾，交接時間發生新光小地震，好似地運轉咗，轉咗老闆而有反應。我覺得新光係好有靈性，好似知道發生咩事咁。」

李居明表示《毛澤東》是告別新光戲院的作品之一。

每次粵劇開鑼都有拜神儀式，與教會有衝突。

華光師傅像去向成謎

李居明表示最擔憂新光內供奉的華光師傅不知何去何從。他稱教會無法接受有華光師傅像在新光，他不想就此掉走，始終都供奉了多年，於是也向八和會館主席龍貫天商討，是否可以擺放在八和會館內，但同一時間是八和會館內也有供奉華光師傅像。

龍貫天表示對新光要結業大感不捨，「以前都試過要結束，但大師令到新光可以營運，知道呢件事發生，希望佢哋可以傾得到。」他表示現時只希望有奇蹟出現，至於新光內的華光師傅像何去何從，亦已著手研究。

龍貫天對新光要結束感到可惜。

https://www.am730.com.hk/%E5%A8%9B%E6%A8%82/%E6%96%B0%E5%85%89%E6%98%93%E4%B8%BB-%E6%9D%8E%E5%B1%85%E6%98%8E%E9%A0%88%E4%BA%A4%E9%82%84%E7%B2%B5%E5%8A%87%E6%BC%94%E5%87%BA%E4%B9%8B%E5%9C%B0-%E7%A8%B1%E6%95%99%E6%9C%83%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%95%B6%E6%99%9A%E5%8A%87%E5%A0%B4%E5%86%A7%E5%A4%A9%E8%8A%B1/444374

抽按：教會重地，仲會畀你地拜神切燒豬？門都沒有！

抽刀斷水

要靚女啫下話，呢位滿意嗎？



不過佢同富貴教會睇法一樣，都係預測升少少。

沙文

其實都唔應怪我，佢顔值同周慧敏係差好遠嘛

沙文

咁您揸幾層租畀教會啦

抽刀斷水

挑呢尐施老闆都係咁實牙實齒，佢執口水尾啫，您以為真系生神仙
沙文 發表於 2024/2/20 01:49

    施老闆話2024年樓市有望企穩喎，富貴教會都係聽佢支笛先入市。

沙文

挑呢尐施老闆都係咁實牙實齒，佢執口水尾啫，您以為真系生神仙